В данном разделе представлен полный список фондов ETF на недвижимость в США, которые торгуются на фондовом рынке. Специфика приведённых фондов заключается в том, что данные ETF инвестируют именно в недвижимость USA. Недвижимость США имеет ряд специфических особенностей и цены на нее могут существенно отличаться от других стран и регионов. Это не самая выгодная по приросту доходности недвижимость, однако одна из наиболее надежных и стабильных, по сравнению со странами Азии и других частей.
В составе указанных ниже фондов можно найти ETF недвижимость USA различной спецификации. Часть фондов имеет общую направленность (сочетают в себе недвижимость различных групп и направлений), часть фондов – имеют специфику и инвестируют только в коммерческую или только в жилу недвижимость и т.п.
Необходимо четко выяснять и разбираться в какой именно фонд недвижимости вы инвестируете перед покупкой. Большинство фондов выплачивают определенный процент дивидендов, которые ежегодно растет в связи с удорожанием аренды и других платежей по недвижимости.
Список всех ETF на недвижимость USA по состоянию на 2025 год
Название фонда | Тикер |
| Vanguard Real Estate ETF | VNQ |
| Schwab US REIT ETF | SCHH |
| Real Estate Select Sector SPDR Fund | XLRE |
| iShares U.S. Real Estate ETF | IYR |
| iShares Cohen & Steers REIT ETF | ICF |
| iShares Core U.S. REIT ETF | USRT |
| SPDR Dow Jones REIT ETF | RWR |
| Fidelity MSCI Real Estate Index ETF | FREL |
| JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF | BBRE |
| Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF | SRVR |
| iShares Residential and Multisector Real Estate ETF | REZ |
| iShares Mortgage Real Estate ETF | REM |
| Global X SuperDividend REIT ETF | SRET |
| Pacer Industrial Real Estate ETF | INDS |
| Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF | KBWY |
| VanEck Mortgage REIT Income ETF | MORT |
| First Trust S&P REIT Index Fund | FRI |
| Invesco Active U.S. Real Estate Fund | PSR |
| US Diversified Real Estate ETF | PPTY |
| Invesco S&P 500® Equal Weight Real Estate ETF | EWRE |
| NETLease Corporate Real Estate ETF | NETL |
| Nuveen Short-Term REIT ETF | NURE |
| Hoya Capital High Dividend Yield ETF | RIET |
| Virtus Real Asset Income ETF | VRAI |
| WisdomTree New Economy Real Estate Fund | WTRE |
| Goldman Sachs Future Real Estate and Infrastructure Equity ETF | GREI |
| IQ CBRE NextGen Real Estate ETF | ROOF |
| ALPS Active REIT ETF | REIT |
| ALPS REIT Dividend Dogs ETF | RDOG |
| ETFB Green SRI REITs ETF | RITA |
| Janus Henderson U.S. Real Estate ETF | JRE |
| Residential REIT Income ETF | HAUS |
| Emles Real Estate Credit ETF | REC |
| Kelly Residential & Apartment Real Estate ETF | RESI |
Недвижимость USA и актуальность инвестиций
Стоит отметить, что в общем числе фондов на недвижимость, ETF на недвижимость USA не самые доходные. В то же время, в отличии от Азиатского региона, Южной Америки или других частей – это фонды, которые максимально надежны и как правило не переживают резких обвалов цен. Кроме того, сильнейшая экономика США способствует ежегодному увеличению спроса на недвижимость всех типов.
Перед покупкой любого ETF такого типа необходимо уточнить конкретные объекты и инвестиционную стратегию фонда, чтобы исключить несоответствие вашему портфелю.
Также стоит учесть, что в большинстве ETF на недвижимость в целом, часто присутствует весомая доля недвижимости из США. Поэтому, в случае если вы инвестируете в недвижимость через ETF в целом или владеете еще какими-то REITs, стоит более детально изучить состав всех фондов и REIT.