ETF на нерухомість у США

У даному розділі наведено повний список фондів ETF на нерухомість у США, які торгуються на фондовому ринку. Специфіка наведених фондів у тому, що дані ETF інвестують саме у нерухомість USA. Нерухомість США має ряд специфічних особливостей і ціни на неї можуть суттєво відрізнятись від інших країн та регіонів. Це не найвигідніша за приростом прибутковості нерухомість, проте одна з найбільш надійних та стабільних у порівнянні з країнами Азії та інших частин.

У складі наведених нижче фондів можна знайти ETF нерухомість USA різної специфікації. Частина фондів має загальну спрямованість (поєднують у собі нерухомість різних груп і напрямів), частина фондів – мають специфіку та інвестують лише у комерційну чи лише житлову нерухомість тощо.

Необхідно чітко з’ясовувати та розбиратися в який саме фонд нерухомості ви інвестуєте перед покупкою. Більшість фондів виплачують певний відсоток дивідендів, які щороку зростають у зв’язку з подорожчанням оренди та інших платежів з нерухомості.

Список всіх ETF на нерухомість USA станом на 2024 рік

Нерухомість USA та актуальність інвестицій

Загалом фондів на нерухомість, ETF на нерухомість USA не найприбутковіші. У той же час, на відміну від Азіатського регіону, Південної Америки чи інших частин – це фонди, які є максимально надійними і зазвичай не переживають різких обвалів цін. Крім того, найсильніша економіка США сприяє щорічному збільшенню попиту на нерухомість усіх типів.

Перед покупкою будь-якого ETF такого типу необхідно уточнити конкретні об’єкти та інвестиційну стратегію фонду, щоб унеможливити невідповідність вашому портфелю.

Також варто врахувати, що в більшості ETF на нерухомість загалом часто присутня вагома частка нерухомості зі США. Тому, якщо ви інвестуєте в нерухомість через ETF в цілому або володієте ще якимись REITs, варто детальніше вивчити склад всіх фондів та REIT.