У даному розділі наведено повний список фондів ETF на нерухомість у США, які торгуються на фондовому ринку. Специфіка наведених фондів у тому, що дані ETF інвестують саме у нерухомість USA. Нерухомість США має ряд специфічних особливостей і ціни на неї можуть суттєво відрізнятись від інших країн та регіонів. Це не найвигідніша за приростом прибутковості нерухомість, проте одна з найбільш надійних та стабільних у порівнянні з країнами Азії та інших частин.
У складі наведених нижче фондів можна знайти ETF нерухомість USA різної специфікації. Частина фондів має загальну спрямованість (поєднують у собі нерухомість різних груп і напрямів), частина фондів – мають специфіку та інвестують лише у комерційну чи лише житлову нерухомість тощо.
Необхідно чітко з’ясовувати та розбиратися в який саме фонд нерухомості ви інвестуєте перед покупкою. Більшість фондів виплачують певний відсоток дивідендів, які щороку зростають у зв’язку з подорожчанням оренди та інших платежів з нерухомості.
Список всіх ETF на нерухомість USA станом на 2024 рік
Назва фонду | Тикер |
| Vanguard Real Estate ETF | VNQ |
| Schwab US REIT ETF | SCHH |
| Real Estate Select Sector SPDR Fund | XLRE |
| iShares U.S. Real Estate ETF | IYR |
| iShares Cohen & Steers REIT ETF | ICF |
| iShares Core U.S. REIT ETF | USRT |
| SPDR Dow Jones REIT ETF | RWR |
| Fidelity MSCI Real Estate Index ETF | FREL |
| JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF | BBRE |
| Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF | SRVR |
| iShares Residential and Multisector Real Estate ETF | REZ |
| iShares Mortgage Real Estate ETF | REM |
| Global X SuperDividend REIT ETF | SRET |
| Pacer Industrial Real Estate ETF | INDS |
| Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF | KBWY |
| VanEck Mortgage REIT Income ETF | MORT |
| First Trust S&P REIT Index Fund | FRI |
| Invesco Active U.S. Real Estate Fund | PSR |
| US Diversified Real Estate ETF | PPTY |
| Invesco S&P 500® Equal Weight Real Estate ETF | EWRE |
| NETLease Corporate Real Estate ETF | NETL |
| Nuveen Short-Term REIT ETF | NURE |
| Hoya Capital High Dividend Yield ETF | RIET |
| Virtus Real Asset Income ETF | VRAI |
| WisdomTree New Economy Real Estate Fund | WTRE |
| Goldman Sachs Future Real Estate and Infrastructure Equity ETF | GREI |
| IQ CBRE NextGen Real Estate ETF | ROOF |
| ALPS Active REIT ETF | REIT |
| ALPS REIT Dividend Dogs ETF | RDOG |
| ETFB Green SRI REITs ETF | RITA |
| Janus Henderson U.S. Real Estate ETF | JRE |
| Residential REIT Income ETF | HAUS |
| Emles Real Estate Credit ETF | REC |
| Kelly Residential & Apartment Real Estate ETF | RESI |
Нерухомість USA та актуальність інвестицій
Загалом фондів на нерухомість, ETF на нерухомість USA не найприбутковіші. У той же час, на відміну від Азіатського регіону, Південної Америки чи інших частин – це фонди, які є максимально надійними і зазвичай не переживають різких обвалів цін. Крім того, найсильніша економіка США сприяє щорічному збільшенню попиту на нерухомість усіх типів.
Перед покупкою будь-якого ETF такого типу необхідно уточнити конкретні об’єкти та інвестиційну стратегію фонду, щоб унеможливити невідповідність вашому портфелю.
Також варто врахувати, що в більшості ETF на нерухомість загалом часто присутня вагома частка нерухомості зі США. Тому, якщо ви інвестуєте в нерухомість через ETF в цілому або володієте ще якимись REITs, варто детальніше вивчити склад всіх фондів та REIT.